Asset Management
Unser umfassendes Wissen über den deutschen Immobilienmarkt in Kombination mit unserem praktischen Ansatz bietet Ihnen das Asset Management und die Expertise, die Sie benötigen, um ein professionelles Wachstum zu erzielen und die beste Rendite aus Ihrer Immobilie zu generieren.
Immobilienverwaltung
Unsere Expertise über den deutschen Immobilienmarkt in Kombination mit lösungsorientierten und pragmatischen Ansätzen bietet unseren Kunden ein einfaches und Renditestarkes Handling mit Ihren Immobilien. Die RT. GRUPPE AG steht für Wachstum, Lösungen und kurze Arbeitswege, dies sorgt für ein professionelles Management mit jeder Immobilie.
Der Anspruch der RT. GRUPPE AG ist die Schaffung, die Sicherung und die Optimierung des eigenen und Immobilienvermögens unserer Investoren. Mit Investitionen in den deutschen Immobilienmarkt sowie der Planung, Steuerung und Kontrolle sämtlicher Maßnahmen zur Optimierung der Werthaltigkeit durch professionelles und effizientes Asset Management.
Passende Management-Service
Einzelappartements-Verwaltung
Verwaltung von Mehrfamilienhäusern
Unser Team konzentriert sich auf die langfristige Mieterzufriedenheit und die Maximierung der Einnahmen bei gleichzeitiger Kostenminimierung.
Gewerbliches Immobilienmanagement
Unsere Spezialisten bieten die Verwaltung von Gewerbeimmobilien einschließlich Vertragsverwaltung, Erstellung von Businessplänen, Buchhaltung und Kostenkontrolle.
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie
Hochwertige Mieter
Die Suche und Bindung von qualitativ hochwertigen Mietern steht im Mittelpunkt unserer Managementleistungen und stellt sicher, dass alle Probleme rasch gelöst werden, sodass die Investoren von allen Sorgen befreit bleiben.
- Direkte Telefonleitung für Mieteranfragen
- Vertragserteilung, -verlängerung und -management
- Mietsteigerungen und Forderungseinzug
Grundstücksverwaltung
Verwaltung aller geplanten und ungeplanten Instandhaltungsarbeiten im gesamten Gebäude mit dem Ziel der Wertsteigerung der Immobilie. Behebung von Problemen bei Mietern innerhalb der Wohnungen sowie bei Gemeinschaftsräumen.
- Planung & Durchführung aller Wartungsarbeiten
- Wartung von Elektro-, Sanitär- und Versorgungsunternehmen
- Auftragnehmer-Service und Rechnungsmanagement
Immobilienvermietung
Im Falle einer Vakanz übernimmt unser engagierter Rental Manager alle notwendigen Aufgaben, um sicherzustellen, dass die Vermietung so schnell wie möglich erfolgt. Dazu gehören Immobilienwerbung online und offline, die Verwaltung von Vermietungsagenturen und Anfragen, die Organisation von Besichtigungen und die Suche nach potenziellen Mietern.
- Leerstandsanzeigen und Vermarktung von Immobilien
- Wohnungsbesichtigungen
- Prüfung potenzieller Mieter
Berichte und Updates
Unsere internen Systeme ermöglichen es unseren Investoren jederzeit vollständige Transparenz über ihre Immobilienperformance zu liefern. Die Berichte umfassen Mieterträge und Betriebskosten, Kapitalfluss und Wartungsarbeiten.
- Berichte über alle eingezogenen und ausstehenden Mieten
- Details zu allen fixen und variablen Betriebskosten
- Operative Liquiditäts- und Kapitalfluss-Berichte
- Übersicht aller Wartungsangebote und Rechnungszahlungen
Mieteinnahmen und -verwaltung
Unser Team ist bestrebt, alle ausstehenden Mietzahlungen zeitnah auszugleichen, Versorgungsrechnungen zu bezahlen und alle Kosten zu optimieren, um die Möglichkeiten von Forderungsausfällen zu reduzieren. Sie analysieren auch die aktuellen Mieteinnahmen und vergleichen sie mit den Marktwerten, um sicherzustellen, dass unsere Preise immer in einem profitablen Rahmen liegen.
- Überwachung aller gesammelten und ausstehenden Daten
- Mieten und Versorgungsleistungen
- Optimierung aller fixen und variablen Betriebskosten
- Marktvergleich und Analyse des aktuellen Mietpreises
- Durchführung eines jährlichen Mietabstimmungsprozesses
